向建設(shè)公司購買預(yù)售屋以承買人為起造人申請建築執(zhí)照，是否可免徵契稅？ MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
向建設(shè)公司購買預(yù)售屋以承買人為起造人申請建築執(zhí)照，是否可免徵契稅？
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】基隆市稅務(wù)局表示，建築物於建造完成前，因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執(zhí)照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執(zhí)照者，應(yīng)由使用執(zhí)照所載起造人申報納稅。故向建設(shè)公司購買預(yù)售屋雖以承買人為起造人申請建築執(zhí)照，於取得使用執(zhí)照時，仍應(yīng)申報繳納買賣契稅。
 
該局進一步表示，納稅義務(wù)人須於主管建築機關(guān)核發(fā)使用執(zhí)照之日起計滿60日內(nèi)，請一定要記得申報契稅，如未依規(guī)定期限申報者，每逾3日，就要加徵應(yīng)納稅額百分之ㄧ的怠報金，最高以應(yīng)納稅額為限，但不得超過新臺幣1萬5仟元；如經(jīng)主管稽徵機關(guān)查得匿報或短報契稅，或經(jīng)人舉發(fā)查明屬實者，除應(yīng)補繳稅額外，並會加處應(yīng)納稅額1倍以上3倍以下之罰鍰，事關(guān)納稅人的權(quán)益，請納稅人要多注意此項稅法規(guī)定。